Propriétés individuelles · Alpes-Maritimes

Rénovation de maisons et de villas, du Cap d'Antibes à Beaulieu-sur-Mer

Une maison se rénove avec d'autres règles qu'un appartement. Les pièces sont plus nombreuses, les réseaux plus longs et le chantier réunit davantage de corps d'état. Notre bureau d'études relève l'existant, établit les plans et le descriptif, puis chiffre le projet poste par poste. Les travaux sont ensuite réalisés par nos équipes, jusqu'à la réception.

Villa blanche et jardin, chantier réalisé par Signature d'intérieur
Avant les plans

Ce que le relevé révèle dans une maison

Le relevé sur place va plus loin que les cotes des pièces. Nous notons la nature des murs, l'humidité des pièces en rez-de-jardin, l'âge du tableau électrique et de la plomberie, la production d'eau chaude, la hauteur sous plafond et la lumière de chaque façade. Ce sont ces constats qui orientent l'avant-projet.

Une villa ancienne et une maison des années 1980 ne se reprennent pas de la même façon. Les murs en pierre ou en brique d'une construction ancienne supportent mal un enduit qui bloque la vapeur d'eau : nous leur réservons la chaux. Dans une maison plus récente, les cloisons se déplacent plus facilement et la distribution des pièces peut changer en profondeur.

Charpente apparente blanchie, chantier réalisé par Signature d'intérieur
Mairie et urbanisme

Les autorisations selon les travaux

Une maison n'a pas de syndic à prévenir. Les règles viennent de la mairie et du plan local d'urbanisme. La plupart des travaux intérieurs n'appellent aucune autorisation. Un changement de destination, la création d'un plancher ou l'aménagement de combles peuvent toutefois passer par une déclaration préalable.

Tout ce qui modifie l'aspect extérieur passe par la mairie : une fenêtre, une porte, un volet, une nouvelle ouverture, une extension. Nous repérons ces points dès l'avant-projet, pour que le calendrier tienne compte de l'instruction du dossier. Quand un projet relève d'un architecte, nous vous orientons vers l'un d'eux. Le partage des rôles est détaillé sur notre page architecte d'intérieur ou entreprise de rénovation.

D'une commune à l'autre

Des contraintes propres à chaque lieu

  • Cap d'Antibes

    Antibes dispose d'un site patrimonial remarquable au sud de la commune. Avant de chiffrer une menuiserie, un volet ou une modification de façade sur une villa du Cap, nous vérifions sur le plan local d'urbanisme si la parcelle est concernée. Les travaux intérieurs suivent le cadre habituel : suites, salles de bain, cuisine et finitions.

  • Beaulieu-sur-Mer

    La villa Kérylos est protégée au titre des monuments historiques depuis 1966. Une maison située à moins de 500 mètres, visible depuis la villa ou en même temps qu'elle, fait partie de ses abords : tout changement d'aspect extérieur y demande l'accord de l'architecte des Bâtiments de France. L'intérieur n'est pas concerné. Quatre logements sur dix de la commune sont des résidences secondaires : pour ces maisons, nous fixons la fin du chantier avant votre prochain séjour.

  • Mougins

    Plus d'un logement sur deux y est une maison, quand Cannes en compte moins d'un sur dix. Les villas des collines laissent de la place pour repenser les volumes : une suite parentale avec son dressing, une cuisine ouverte vers la terrasse, une salle de bain agrandie. Lien : rénovation à Mougins

  • Ailleurs dans le secteur

    De Cannes à Nice, nous rénovons aussi des maisons dans les autres communes de notre secteur d'intervention.

Architecte d'intérieur à Antibes
Pièces de vie et pièces d'eau

Suites, salles de bain et espaces de détente

Une villa compte souvent plusieurs salles de bain, parfois une par chambre. Nous les étudions ensemble pour garder des matières cohérentes d'une pièce à l'autre : pierre, carrelage, mosaïque ou enduit à la chaux, selon l'usage de chacune. Les volumes se travaillent aussi : un escalier, une mezzanine, un plafond en staff qui cache un éclairage indirect.

Quand la place le permet, un hammam ou un sauna entre dans le projet. Pour le hammam, nous plaçons dès les plans la ventilation et l'appareil qui produit la vapeur, avant même de choisir le revêtement.

Séjour en double hauteur sous verrière, chantier réalisé par Signature d'intérieur

Séjour en double hauteur sous verrière

Escalier courbe à rampe en fer forgé, chantier réalisé par Signature d'intérieur

Escalier courbe à rampe en fer forgé

Hammam en mosaïque, chantier réalisé par Signature d'intérieur

Hammam habillé de mosaïque

Sauna en bois, chantier réalisé par Signature d'intérieur

Sauna en bois

Pendant les travaux

Un chantier suivi, même en votre absence

Les choix se font avant le démarrage, sur plans, vues 3D et échantillons : le chantier n'attend pas votre retour pour avancer. Nous nous rendons sur place une fois par semaine et nous vous tenons au courant à distance. Vous n'êtes sollicité que pour les décisions qui le demandent. La réception se fait avec vous, pièce par pièce. Nos travaux sont couverts par la garantie décennale.

Voir comment se déroule une rénovation complète
FAQ

Questions fréquentes

Votre projet

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Indiquez la commune, la surface et les pièces à reprendre. Avec des photos et un plan, nous arrivons à la première visite en connaissant déjà la maison. Les matières peuvent aussi se choisir avec nous, au showroom de Marina Baie des Anges.