Rénovation d'appartement

Rénovation d'appartement avec un seul interlocuteur

Que vous refassiez tout l'appartement ou une seule pièce, nous concevons le projet, nous le chiffrons et nos équipes réalisent les travaux jusqu'à la réception. Vous suivez l'avancement sans rien avoir à coordonner vous-même.

Séjour aux tons taupe dans un appartement
Avant les plans

Ce que l'immeuble permet de modifier

Un appartement impose ses règles avant même le premier plan. Les murs porteurs, les colonnes d'eau et d'évacuation communes, la place du tableau électrique et le règlement de copropriété fixent ce qui peut bouger. Le voisinage, l'ascenseur et l'accès pour les livraisons comptent aussi dans l'organisation du chantier.

Notre bureau d'études relève tout cela dès la première visite. L'usage du logement guide ensuite les choix. Une résidence principale, une résidence secondaire fermée une partie de l'année et un appartement loué à la saison n'appellent pas les mêmes matières ni le même entretien.

Salle à manger d'un appartement rénové par Signature d'intérieur
Rénovation complète

Tout refaire, de la démolition aux finitions

Une rénovation complète reprend l'appartement dans son ensemble. Nous redistribuons les pièces si le plan ne vous convient plus, nous refaisons l'électricité et la plomberie, puis les sols, les murs et les plafonds. Nous avons par exemple transformé un studio en deux pièces, créé une mezzanine et posé un escalier en verre pour la desservir.

Le projet complet est étudié avant le démarrage : plans, vues en 3D, matériaux, couleurs et éclairage. Le chiffrage suit le même découpage, poste par poste. Pendant ce type de chantier, l'appartement n'est en général pas habitable : nous calons le planning sur vos contraintes de logement ou de location.

Maisons et villas
Rénovation partielle

Rénover une seule pièce

Beaucoup de projets portent sur une partie du logement : la salle de bain, la cuisine, un sol à refaire dans le séjour, des rangements à créer. Le même soin s'applique. Une salle de bain refaite touche à la plomberie et à l'étanchéité, une cuisine ouverte au réseau électrique et à la ventilation. Nous veillons aussi à ce que la pièce rénovée s'accorde avec le reste du logement, dans ses matières comme dans ses couleurs.

Salle de bain refaite en béton ciré dans un appartement : avant travaux à gauche, après à droite
Planning

Dans quel ordre se font les travaux ?

L'ordre suit une logique simple : ce qui se cache dans les murs passe avant ce qui se voit.

Sur plan

Étude

Relevé, plans, choix des matériaux et chiffrage. Les commandes à long délai, comme une cuisine sur mesure, partent à ce moment-là.

Dans les murs

Dépose et démolition

Anciens revêtements, cloisons à supprimer, équipements à remplacer. L'évacuation des gravats est prévue dans le planning.

Dans les murs

Gros œuvre et réseaux

Nouvelles cloisons, ouvertures, puis plomberie et électricité tant que les murs sont ouverts.

Dans les murs

Plâtrerie et sols

Fermeture des cloisons, chapes, préparation des supports.

Ce qui se voit

Revêtements et équipements

Staff et éclairage, parquet, pierre, carrelage, pose de la cuisine et des sanitaires.

Ce qui se voit

Peinture et finitions

Dernières couches, réglages, nettoyage, puis réception avec vous.

Entre chaque étape, nous respectons les temps de séchage des chapes, des enduits et des peintures. Un revêtement posé sur un support encore humide finit par marquer ou par se décoller.

Appartement ouvert avec cuisine à îlot, à la tombée du jour
Syndic et règlement

Rénover en copropriété

Les travaux à l'intérieur de vos parties privatives ne demandent pas, en règle générale, l'accord des autres copropriétaires. Ceux qui touchent aux parties communes ou à l'aspect extérieur de l'immeuble passent par le syndic et souvent par un vote en assemblée générale. C'est le cas d'un mur porteur, d'une fenêtre ou d'une colonne commune.

Le règlement de copropriété peut aussi encadrer les horaires du chantier, l'usage de l'ascenseur et la protection des parties communes. Nous le lisons avec vous avant de fixer les dates. En cas de doute sur une règle, le syndic reste l'interlocuteur à consulter. Le cas des appartements de Marina Baie des Anges est détaillé sur une page à part.

Acheter puis rénover à Marina Baie des Anges
FAQ

Vos questions sur la rénovation d'un appartement

  • Combien coûte la rénovation d'un appartement ?

    Deux appartements de même surface peuvent demander des budgets très différents, selon l'état des réseaux, les cloisons déplacées et les finitions choisies. Nous ne donnons donc pas de prix au mètre carré. Le chiffrage précis se fait après la visite, poste par poste.

  • Qui contacter pour rénover un appartement ?

    Vous pouvez consulter chaque artisan séparément et coordonner vous-même le chantier. Vous pouvez aussi confier l'ensemble à une entreprise dotée de son bureau d'études, comme la nôtre : nous étudions le projet, nos équipes réalisent les travaux et nous coordonnons les corps d'état.

  • Quelles aides pour rénover un appartement ?

    Les aides publiques comme MaPrimeRénov' ou l'éco-prêt à taux zéro portent sur les travaux d'économie d'énergie, sous conditions de ressources ou de travaux. La plupart exigent une entreprise certifiée RGE. Les travaux de décoration ou d'aménagement n'y ouvrent pas droit.

  • Quels travaux augmentent la valeur d'un appartement ?

    Ceux que remarque un acheteur lors d'une visite : une salle de bain et une cuisine refaites, une distribution claire des pièces, une électricité aux normes. Les finitions soignées, comme un sol continu ou des murs à la chaux, jouent sur l'impression d'ensemble.

Votre projet

Votre appartement, pièce par pièce

Envoyez-nous l'adresse du logement, sa surface et ce que vous voulez changer. Des photos ou un plan nous aident à préparer la visite.